Ford Club Belarus

**Irbis** » Пн ноя 20, 2006 15:52

Constantin
еще что спроси...

**Irbis** » Пн ноя 20, 2006 16:12

На стоимость оцениваемой квартиры влияет следующее:
1. Местоположение района в городе, удаленность от центра, транспортное обеспечение.
2. Характеристика района. Наличие парков, водоемов, промышленных предприятий. Развитость инфраструктуры. Удаленность дома от станции метро.
3. Тип проекта дома, количество этажей, год постройки, материал стен и перекрытий.
4. Благоустроенность двора. Наличие лифта и мусоропровода.
5. Состояние квартиры. История ее владельцев. Количество прописанных в данный момент жильцов. Площадь квартиры, жилая и общая. Изолированность комнат, площадь кухни и санузел, телефон, балкон и вид из окна.

Рыночная стоимость квартиры вычисляется оценщиком исходя из вышеперечисленной информации и некой эталонной стоимости, равной средней продажной цене квартир с такими же характеристиками.

**FordTaurus** » Пн ноя 20, 2006 16:21

Irbis, ну только судя по газетам как раз получается так, что ничего из вышеперечисленного не влияет вообще. А раньше влияло и еще как. Как-то болтал с агентом, так сказал, что щас, часто торг идет не вниз как хотелось бы, а вверх. Торг превращается в аукцион, кто больше, так как на квартиру часто претендует по несколько покупателей. В этом в общем-то и причина дурных цен на хрущевки в частности.

**Constantin** » Пн ноя 20, 2006 16:39

Irbis, угу, спросю

: соседом буш или не буш?
Если не знаешь серию - гри строительный номер дома - сам пасамтрю :idea:

**SHA** » Пн ноя 20, 2006 16:41

Troll писал(а):FordTaurus
Так ведь 40 минут пешком до метро! Центр самый!

это если ползком :lol:

максимум 15 минут :!:

**Irbis** » Пн ноя 20, 2006 16:49

Constantin строительный номер дома №13 на пересечении сухаревской и лобанка

**Constantin** » Пн ноя 20, 2006 16:50

SHA, ну, эт самтря на чём, самтря из какого сухарёва, самтря во сколько :idea:

**Irbis** » Пн ноя 20, 2006 16:50

Constantin SHA имел ввиду калинина

**Constantin** » Пн ноя 20, 2006 16:51

Irbis, Сухарево какое: 4-ое, 5-ое? Или кирпичный который?

**Constantin** » Пн ноя 20, 2006 16:53

Irbis писал(а):Constantin SHA имел ввиду калинина

Сорри, не разобралси :oops:

Теряю... теряю навыки четателя :oops:

**Irbis** » Пн ноя 20, 2006 16:53

вроде 4-ое. тока дом еще стоится

**Irbis** » Пн ноя 20, 2006 17:02

или даже сухорево-6

**Constantin** » Пн ноя 20, 2006 17:04

Irbis, сразу за кольцом троллейбусным?

**Irbis** » Пн ноя 20, 2006 17:08

Ага

**st170** » Пн ноя 20, 2006 17:09

vi chat na forume sdelaite ! :roll:

Ford Club Belarus

Продажа квартиры...

Кто сейчас на конференции